Wohnung in 47 Tagen verkauft
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Wie Premium-Marketing — Fotos, Video und gezielte Kampagnen — die Verkaufszeit einer Wohnung in Belgrad verkürzt hat.
Kurz zusammengefasst
Problem
Der Eigentümer hatte vier Monate lang versucht, die Wohnung selbst über Portale zu verkaufen. Es gab Besichtigungen, aber keine ernsthaften Angebote. Der Preis basierte auf Bauchgefühl, ohne Marktanalyse.
Handyfotos stellten die Wohnung nicht optimal dar — kleine Räume wirkten beengt, das Wohnzimmer dunkel.
Ansatz des LIVION-Teams
Wir haben ein vollständiges Premium-Paket umgesetzt:
- Marktschätzung + fachliche Analyse von 12 vergleichbaren Verkäufen im Block
- Professionelle Fotografie und Video-Tour (Drohne + Stabilisator)
- Staging-Beratung — Entfernung persönlicher Gegenstände, Beleuchtung
- Kampagne auf Portalen, Instagram und Facebook mit Retargeting
- Käuferqualifizierung und Verhandlungsführung
Ergebnisse
Verkaufszeit
47 Tage (zuvor 4+ Monate)
Endpreis
+3,2 % über der Erstschätzung
Besichtigungen
18 qualifizierte Besichtigungen
Angebote
4 ernsthafte Angebote
“Ich hätte nicht geglaubt, dass Fotos und Video-Tour so viel ausmachen. Der Verkauf war schnell und stressfrei.”
Häufig gestellte Fragen
Immobilienagentur, Serbien
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Das LIVION-Team führt den gesamten Prozess — von der Schätzung bis zum Notar.
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